7 conseils essentiels pour préparer et acheter une nouvelle maison

Acheter une nouvelle maison peut être très amusant et stimulant, surtout si vous avez peu de temps pour l'acheter ou si vous achetez dans une autre ville ou un autre pays. Utilisez ces conseils comme un guide pour vous aider à acheter une nouvelle maison.

Connaissez votre budget

C'est la première chose que vous devriez faire lorsque vous envisagez l'achat d'une nouvelle maison. Soyez réaliste et pratique. Si vous déménagez dans une autre ville ou un autre pays, envisagez de créer un nouveau budget qui tiendra compte de votre nouveau salaire et du coût de la vie dans votre nouvelle ville. Considérez combien vous pouvez vous permettre sur une hypothèque, l'assurance, les taxes et les services publics. Vous devez également inclure le coût du déménagement et tous les autres frais de réinstallation. Cela devrait être mis dans un nouveau budget. Pensez aussi à combien se vendra votre maison actuelle et si vous pouvez vous permettre de prendre une hypothèque plus importante. Assurez-vous également de fixer le prix maximum que vous pouvez vous permettre, ce qui vous donnera une certaine marge de manœuvre si vous trouvez la bonne maison.

Sécuriser une hypothèque avant de commencer à chercher

Cela peut être du bon sens, mais certaines personnes sont si pressées de regarder les propriétés qu'elles oublient qu'une hypothèque peut prendre du temps pour être approuvée. Si vous obtenez une pré-approbation, non seulement connaissez-vous votre budget, mais vous pouvez faire une offre, sachant qu'il est approuvé et peut-être battre d'autres offres.

Faire une liste de fonctionnalités

Tout le monde dans le ménage devrait faire une liste de leur maison idéale, en gardant à l'esprit la réalité de ce que vous pouvez vous permettre. Si vous avez des enfants ou des adolescents, dites-leur quelle taille de maison vous pouvez vous permettre et demandez-leur de respecter la taille limite. Une fois que chacun a dressé sa liste des caractéristiques idéales, demandez à chaque personne de classer ses priorités. Que serais-tu prêt à sacrifier pour obtenir autre chose? C'est un excellent exercice à faire chaque fois que vous envisagez de déménager dans un nouvel espace. Non seulement cela vous donnera une meilleure idée de vos besoins, mais en faisant participer les enfants, ils se sentiront impliqués dans le processus de décision et de décision.

Après avoir dressé la liste et les priorités de chacun, discutez de la liste jusqu'à ce que vous arriviez à un consensus sur ce qui est important pour la famille dans son ensemble. Gardez cette liste avec vous chaque fois que vous regardez une maison, que ce soit en ligne ou en personne. Donnez la liste à votre agent immobilier, aussi. Cela les aidera à trouver l'espace parfait pour vous.

Connaître le quartier

Une fois que vous savez que vous êtes un budget, maintenant vous devriez commencer à regarder les quartiers possibles, en vérifiant les prix de l'immobilier dans chaque région. Connaître le marché local. Cela vous aidera à décider si vous pouvez vous permettre une zone spécifique. Choisissez quelques quartiers qui sont dans votre gamme de prix. Vérifiez les écoles locales et assurez-vous que chaque zone travaillera pour vous. Vous pourriez vous retrouver à devoir faire des compromis sur certaines choses. C'est bon. À ce stade, vous devriez rester aussi flexible que possible tout en gardant à l'esprit votre emplacement idéal et la maison.

Sécuriser un agent immobilier

Bien que ce ne soit pas toujours nécessaire, cela vous aidera à affiner les possibilités. Ceci est particulièrement vrai si vous déménagez dans une autre ville, état ou pays. Avoir un local représente vos intérêts est essentiel. Ils peuvent également vous fournir des détails sur le quartier, les écoles et les prix des maisons dans la région.

Créer une liste de questions

Avant de vérifier les propriétés, faites une liste des questions clés auxquelles vous avez besoin de réponses, notamment les caractéristiques clés telles que le type de chauffage, l'âge de la fournaise, le coût des services publics, le type et l'âge de la toiture. etc ... C'est aussi une bonne idée de voir la propriété à différents moments de la journée et le soir. Il est important de savoir à quel point le quartier est occupé, en termes de trafic et de bruit. Cela peut changer en fonction de l'heure de la journée.

Prends ton temps

Si vous avez le temps, prenez-le. Ne vous précipitez pas dans un achat parce que vous vous sentez obligé d'acheter. Assurez-vous que vous aimez le quartier. Découvrez les écoles, les épiceries, les restaurants et les parcs. Demandez à voir la maison plus d'une fois. Parlez aux voisins. Rechercher les prix des logements dans la région et le potentiel de croissance future. Si vous déménagez dans une autre ville ou un autre pays, assurez-vous de passer du temps dans le nouveau quartier, jour et nuit. Pensez aux choses que vous aimez faire et assurez-vous que la zone est propice à faire ces choses. Essayez d'imaginer vivre là-bas et comment ça va se sentir au quotidien. À quoi ressemblera votre trajet? Le jardin est-il assez grand? Y a-t-il d'autres enfants dans le quartier? La rue est-elle occupée ou tranquille? Vous seul savez ce dont vous avez besoin. Assurez-vous que la nouvelle maison est faite pour vous.

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